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Te acompañamos desde la evaluación inicial hasta la finalización de la gestión.
GESTIÓN PROFESIONAL EN CABA
Tu proyecto empieza con una gestión bien resuelta.
Gestionamos permisos de obra, habilitaciones comerciales, análisis urbanísticos y estudios de rentabilidad para que puedas desarrollar tu proyecto con respaldo técnico, acompañamiento profesional y una gestión integral en la Ciudad de Buenos Aires.
✓ 9 años de experiencia✓ Seguimiento integral✓ Especialización en CABA
Consultoría Técnica
Permisos de Obra
Habilitaciones
Factibilidad Urbanística
SERVICIOS
Soluciones integrales para cada etapa del proyecto.
Organizamos nuestros servicios en cuatro áreas para brindar una respuesta clara y especializada.
01Gestiones para el permiso de obra
Consultá el detalle de servicios incluidos.
Gestiones para el permiso de obra
Consultá el detalle de servicios incluidos.
- Aviso de obra
- Registro en etapa proyecto
- Permiso de demolición
- Modificación de obra
- Permiso temprano de ejecución de obra civil
- Permiso de ejecución de obra civil
- Permiso de ejecución de micro obra
- Registro de documentación conforme a obra y certificado final de obra civil
- Subdivisión en propiedad horizontal
- Obras en contravención
- Constitución de estado parcelario
- Trámites de instalaciones
- Ampliación de plazos de vigencia
- Derecho para el Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable (Plusvalía)
02Habilitaciones y certificados
Consultá el detalle de servicios incluidos.
Habilitaciones y certificados
Consultá el detalle de servicios incluidos.
- Habilitación de Actividad Económica Exprés
- Habilitación de Actividad Económica
- Ampliación o disminución de rubro o superficie para actividad económica autorizada
- Redistribución de usos para actividad económica autorizada
- Transmisión de Autorización de Actividad Económica
- Solicitud de antecedentes de habilitaciones comerciales
- Solicitud de vista de expediente
- Solicitud de desistimiento de actividad económica
- Solicitud de baja de habilitación comercial
- Solicitud de constancia de habilitación
- Permisos para anuncios publicitarios exteriores
- Certificado de conservación de fachadas
03Factibilidad urbanística
Consultá el detalle de servicios incluidos.
Factibilidad urbanística
Consultá el detalle de servicios incluidos.
- Análisis urbanístico según Código Urbanístico (CUr)
- Cálculo de capacidad constructiva de un terreno (Constructibilidad)
- Morfología volumétrica (carpa)
- Cálculo de Capacidad Constructiva Adicional (CCA)
- Cálculo del Derecho para el Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable (Plusvalía)
04Rentabilidad del proyecto
Consultá el detalle de servicios incluidos.
Rentabilidad del proyecto
Consultá el detalle de servicios incluidos.
- Análisis de incidencia del terreno
- Análisis de costos de m² construibles
- Análisis de costos de m² vendibles
- Índice de Rentabilidad (IR)
- Tasa Interna de Retorno (TIR)
- Retorno de Inversión (ROI)
- Análisis de escenarios de rentabilidad
- Cálculo de rentabilidad de Capacidad Constructiva Adicional (CCA)
POR QUÉ ELEGIR APROBA
Una gestión técnica, clara y acompañada.
Seguimiento permanente
Controlamos cada etapa y comunicamos las novedades relevantes.
Experiencia técnica
Nueve años de experiencia respaldan nuestro trabajo y conocimiento de los procesos.
Asesoramiento personalizado
Definimos la estrategia más adecuada para cada caso.
TRABAJAMOS CON
Soluciones para distintos perfiles y proyectos.
Desarrolladores inmobiliarios
Evaluación técnica y gestión integral.
Arquitectos
Acompañamiento documental y administrativo.
Propietarios
Regularizaciones, permisos y consultas urbanísticas.
Empresas
Habilitaciones y adecuaciones comerciales.
Comercios
Aperturas y modificaciones de habilitaciones.
Estudios e inversores
Factibilidad y rentabilidad de proyectos.
¿CÓMO COMENZAMOS?
Un proceso claro desde la primera consulta.
Nos enviás tu consulta
Compartís los datos básicos del proyecto.
Analizamos la documentación
Revisamos antecedentes, normativa y viabilidad.
Te enviamos una propuesta
Definimos alcance, etapas y honorarios.
Comenzamos la gestión
Presentamos el trámite y realizamos el seguimiento.
BLOG
Información útil sobre permisos, urbanismo y proyectos.
¿Cómo obtener un permiso de obra en CABA?
Una guía inicial sobre etapas, documentación y análisis previos.
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Qué parámetros se estudian antes de tomar una decisión de inversión.
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Conceptos básicos y su posible impacto en un proyecto.
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